公安交警家属院小区测评
7.7 分
综合评分
排名
低于50%
的本商圈小区
小区概述
- 公安交警家属院小区位于邯山区邯山板块，于2001年建成。小区是由单位自建开发完成。小区楼栋是由8栋左右的多层住宅构成，容积率1.2左右，小区户型面积有140㎡左右的3居室，房屋户型适合改善人群。小区绿化率30%左右，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区距离美乐城较近，方便居民购物；
- 小区距离邯郸市第一医院东区较近，方便居民就医。
缺点- 小区绿化率30%左右，绿化一般；
- 小区附近有交安加油站(邯山区公路路政执法大队东站)，可能会有安全隐患。
地段交通
7.7 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离机动车检测中心公交站约213m，17路/游7路、 23路等公交在该站点停靠；距离东环路华信路口公交站约220m，5路、8路等公交在该站点停靠；距离东站西路口公交站约330m，64路、77路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离东环人民路立交桥约1.4km，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
8.0 分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
8.0
初中
7.9
75个
附近幼儿园
34个
附近小学
21个
附近初中
新华教育集团博文幼儿园距离小区约142m，是一所私立幼儿园；邯山区雪驰小学距离小区约599m，是一所公立学校；邯山区芳园实验中学距离小区约1.7km，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
7.8 分
高于80%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.7
停车便捷
6.0
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化率30%左右，小区内树木植被种类较少，覆盖面积也较小；小区楼栋前后有低矮的植被和少量树木围绕；小区有活动区域，有健身器材供业主锻炼身体；小区内道路比较干净，没有明显垃圾。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以棕色为主；通过外立面来看，居民和物业维护较好，没有出现脱落现象，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋是由8栋左右的多层住宅构成，容积率1.2左右，小区户型面积有140㎡左右的3居室，房屋户型适合改善人群。
出入口
小区目前只有一个出入口是东北门，该出入口位于华信路66号附近，进出比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 292户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区是业主自管，会有专门的保洁人员清扫小区卫生，清理垃圾，小区环境保持干净整洁；小区的公共设施也有专人定期检修，方便居民使用；小区内有快递接收点，居民日常收取快递比较方便。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区的单元门设有门禁，外来人员进入，需要业主的授权才可以。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.7元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
7.7 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
8.1
餐饮服务
7.6
银行金融
8.1
暂无
购物中心
暂无
商场
76个
超市
3个
便利店
商业配套
美乐城距离小区约2.3km，是一家综合商场，方便居民购物；兴华超市距离小区约85m，商品齐全，方便居民日常生活；老诸板面距离小区约234m，方便居民就餐。
医疗资源
邯郸市第一医院东区距离小区约711m，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；王兵强外科诊所距离小区约397m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；康众药房距离小区约86m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
万福便民农贸市场距离小区约968m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；河北省农村信用社距离小区约249m，方便居民办理理财业务；联通营业厅距离小区约169m，方便居民办理通信业务。
公共资源
邯郸市图书馆距离小区约2.2km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识；邯郸市博物馆距离小区约2.5km，居民可以到此游览，增长见识。
休闲娱乐
梦想网吧(东辛庄卫生服务站西南)距离小区约377m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；烈焰乔氏台球俱乐部(雪驰店)距离小区约631m，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情；第三空间瑜伽距离小区约1.5km，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体。
交易价值
8.2 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
8.2
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于有老人或子女的家庭来说，可以选择小区中心位置140㎡左右的3居室，既保证了相对的静谧性和私密性，又能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。对于一些企业老板或是高管来说，建议选择140㎡左右的3居室，户型面积较大，可以满足家庭成员不同的居住需求，又可以很好的满足自己的设计愿望。
卖房建议
小区周边有多家企业，因此业主可将在此上班的公司高管或者企业领导人士作为出售对象，在一定程度上可加快房屋出售速度。小区周围有菜市场和医院，小区适合老人养老，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。
租房建议
建议租客在租房前，检查下房屋的水电线路、厨卫防水等安全问题，以免后期带来不必要的麻烦。建议有子女的家庭选择约140㎡的3居室，空间较大，而且小区距离菜市场较近，居民平时买菜购物方便。
用户评价
6.4 分
高于68%
本商圈小区
居住体验
小区周边交通便利、商业等配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；小区内保洁人员工作认真负责，打扫卫生较为及时，地面没有可见垃圾，环境干净整洁；小区内有健身和休息设施，居民日常锻炼和休息都比较方便，居民的居住体验不错。
业主特征
小区是公安交警家属院，业主基本都是一起工作的同事，邻里之间比较熟悉，互帮互助，相处比较和谐；小区还有一部分业主是三世同堂家庭，老人帮助上班的子女带小孩，天气好的时候会在小区的公共区域玩乐，居住氛围较好。
入住须知
分
物业费
- 0.7元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯4.78元/m³
- 第二阶梯6.67元/m³
- 第三阶梯12.34元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.52元/度
- 第二阶梯0.57元/度
- 第三阶梯0.82元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.68元/m³
- 第二阶梯2.88元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费