东尚名邸小区测评
6.9 分
综合评分
排名
低于50%
的本商圈小区
小区概述
- 东尚名品位于丛台区丛台板块。小区户型有面积在100㎡-185㎡左右的2居室到4居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。小区中心位置有一片大绿地，环境相对较好。小区内部设施完善，里面设有运动健身区，居民不出小区就可以较好地锻炼身体。
小区优缺点
优点- 小区距离公交站点近，交通便利，方便居民日常出行；
- 小区内部设施完善，有乒乓球台、健身器材、儿童滑梯等，居民不出小区就可以锻炼身体，放松身心。
缺点- 小区周边2.5km之内无大型商场，居民购物较为不便；
- 小区周边2.5km之内无大型医院，居民大病就医不便。
地段交通
7.0 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
27个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区697m左右有阳光东尚公交站，停靠公交605路/游1路。距离小区766m左右有人民路荀子街口公交站，停靠公交605路/游1路，居民可乘坐公交上下班。距离小区1.2km左右有京珠高速/人民东路（路口），居民自驾出行相对方便，但是应当注意避开节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
7.5 分
低于50%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.9
初中
7.3
46个
附近幼儿园
24个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区98m左右有市政府机关幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区153m左右有邯郸市丛台区曙光第三小学，是一所民办小学。距离小区2.3km左右有邯郸市第四中学建安中学分校，是一所公立中学。
居住品质
7.6 分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
9.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区环境较好。小区中心位置有一片草地，草木繁盛，生机勃勃。小区楼栋旁及道路两侧皆有郁郁葱葱的草地覆盖，各种景观植物分布其中，很是美观。小区整体环境优美舒适。
建筑特色
小区是简单、大气的风格，整体没有明显的建筑特色。小区建筑物外立面以浅灰色涂料为主，色彩搭配比较合理，给人的视觉体验较为舒适。小区建筑物外立面维护较好，没有老化和脱落现象，建筑物较为美观。
楼栋分布
小区户型有面积在100㎡-185㎡左右的2居室到4居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。
出入口
小区共1个出入口，是民富街6号，居民出行需要注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 运动场地。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。
安保
小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 金易达管家物业
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
7.1 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.9
就医买药
7.9
餐饮服务
6.8
银行金融
7.4
暂无
购物中心
暂无
商场
25个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业设施配置不齐全。小区周边2.5km之内无大型商场，居民购物较为不便。距离小区886m左右有小区超市，方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源配置不齐全。小区周边2.5km之内无大型医院，居民大病就医不便。距离小区989m左右有常张策卫生室，方便居民到此处解决自身感冒发烧等身体问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，便于居民满足生活所需。距离小区2.3km左右有人民东农贸市场，市场内菜品较为齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区1.4km左右有邯郸银行，方便居民存取资金，合理理财。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.4km左右有邯郸海洋公园，里面娱乐设施丰富，居民可带孩子到此处游玩，增进亲子感情。距离小区1.7km左右有明显足道，居民可到此处放松身心，舒缓生活压力。
交易价值
6.8 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
9.2
成交量
6.0
买房建议
对于年轻一族来说，适合购买面积在100㎡左右的2居室，与朋友合租，资金压力相对较小，且小区周边公交便利，方便年轻人上下班。对于手头宽裕的人群来说，适合选择面积在185㎡左右的4居室，空间相对较大，活动范围较大，且周边相关设施丰富，适合带孩子或家有老人的家庭居住。
卖房建议
小区距离公交站较近，上班族上下班出行方便，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度。建议家中有车位的业主出售时可附带上车位，可以加快房屋出售速度。
租房建议
对于年轻一族来说，适合选择面积在100㎡左右的2居室，租金压力相对不大，且小区周边购物娱乐设施丰富，能够较好满足年轻人的消费欲望。对于资金充足的人群来说，适合选择面积在185㎡左右的4居室，空间相对较大，房间较多，能够较好保障家庭成员的个人需求。
出租
建议大户型的业主采用合租的形式进行出租，有利于加快出租速度；业主可以对房屋进行适当的装修，配备基础家具家电，从而加快出租速度。
用户评价
4.0 分
低于50%
本商圈小区
居住体验
小区周边公交便利，方便居民出行。小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，居民居住起来比较舒适；小区的社区风气良好，邻里关系和谐，平日里常有往来，相处极为融洽，居民居住体验良好。
业主特征
小区业主多为上班族，居民整体素质较高；小区内老人、小孩较多，居民之间比较熟悉，平日里住户间相处和谐，团结友爱。
入住须知
分
物业费
- 1.6元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯4.78元/m³
- 第二阶梯6.67元/m³
- 第三阶梯12.34元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.52元/度
- 第二阶梯0.57元/度
- 第三阶梯0.82元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.68元/m³
- 第二阶梯2.88元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费