动迁公司和平苑小区小区测评
8.9 分
综合评分
排名
高于100%
的本商圈小区
小区概述
- 动迁公司和平苑小区位于邯郸市邯山区邯山板块，该小区由单位自建，于2008年竣工。小区容积率大约是1.2，共有4栋建筑。小区户型面积有75㎡-76㎡左右的3居室。小区绿化率约为30%，绿化率一般，环境较为一般。小区周边各项生活配套设施比较齐全，生活便捷度较高。
小区优缺点
优点- 小区距离万达广场（邯郸店）较近，居民购物比较方便；
- 小区距离邯郸市中医院较近，居民就医比较方便。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化率一般，环境较为一般；
- 小区内人车不分流，居民在小区内活动安全性不高。
地段交通
9.0 分
高于93%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
249个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约56m有和平医院公交站，11路和36路等多路公交在此停靠，距离小区约278m有邯郸和平医院公交站，24路和 57路公交在此停靠，方便居民乘坐公交出行。距离小区约61m有电磁线厂路，方便居民自驾出行。
附近学校
9.0 分
高于92%
本商圈小区
学前
9.0
小学
9.1
初中
9.4
126个
附近幼儿园
62个
附近小学
49个
附近初中
小区周边学校较多，方便孩子上学。距离小区约166m有芒果幼托园，是私立幼儿园。距离小区约75m有凌云实验小学，属于公立学校。距离小区约141m有邯郸市滨河中等专业学校，也是公立学校。
居住品质
8.0 分
高于86%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为30%，小区植被种类较少，生长状态也比较一般，小区内显得比较空旷，整体不太美观。小区内没有实行人车分流，居民停车较为随意，小区内显得比较杂乱。综合来看，小区环境较为一般，有待改善。
建筑特色
小区建筑风格简洁大方。外立面主要采用橙色和绿色涂料粉刷。小区楼栋比较老旧，整体不太美观。
楼栋分布
小区容积率大约是1.2，共有4栋建筑。小区户型面积有75㎡-76㎡左右的3居室。
出入口
小区有1个出入口，即小区北门，在河北省邯郸市邯山区和平路500号附近。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 162户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 快递柜。
物业服务
小区有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够按时打扫小区卫生，确保小区干净。小区设置快递点，帮助居民收取快递，节省了居民的时间。但是小区建筑显得比较老旧，物业需及时进行粉刷维护。
安保
小区内监控设施完善，能够较好的保证居民的安全。小区内有多名安保人员，他们24h轮流值班，并在小区内外随时巡逻，确保小区安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员需要登记询问，安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
8.9 分
高于64%
本商圈小区
商业配套
8.6
就医买药
9.5
餐饮服务
8.7
银行金融
9.5
3个
购物中心
暂无
商场
132个
超市
13个
便利店
商业配套
距离小区约607m有万达广场（邯郸店），居民可到此逛街购物。距离小区约57m有惠家超市（和平路店），距离小区约771m有阳光超市（光明店），可满足居民基本的购物需求。距离小区约673m有金狮麟（邯郸店），方便居民及时就餐。
医疗资源
距离小区约949m有邯郸市中医院，居民有需要时可到此就医。距离小区约149m有凡林内科诊所，可满足居民的基本医疗需求。距离小区约40m有宜和鑫医药连锁（乾元药房），方便居民买药。
生活服务
距离小区约307m有滏西农贸市场，方便居民日常买菜。距离小区约158m有邯郸银行（滨河支行），方便居民办理各类金融业务。距离小区约321m有中国联通智慧生活馆（滏河南大街营业厅），居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
距离小区约388有光大网络，可满足居民的上网需求。距离小区约2km有第三空间瑜伽，是居民调压养颜的好去处。距离小区约159m有邯郸市全民游泳健身（王府店），居民可到此游泳纳凉。
交易价值
8.9 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
8.5
价格波动
9.0
成交量
6.0
买房建议
对于新婚夫妻来说，购买75㎡左右的3居室比较合适，可以办理分期，资金压力相对较小。对于有孩子的家庭住户来说，购买76㎡左右的3居室比较合适，面积相对较大，可以给孩子提供较大的活动空间。
卖房建议
小区距离菜市场比较近，附近医疗资源也比较丰富，适合老人在此居住，因此业主可将出售对象定位为有老人的家庭，有利于房屋出售。另外建议业主对房屋进行适当装修，以此来营造良好的居住环境，一定程度上可以提高成交率。
租房建议
单身白领可以合租75㎡左右的3居室，与室友平摊各项费用，可以降低生活成本。对于家庭租户来说，整租76㎡左右的3居室比较合适，该户型面积较大，比较适合家庭居住。
用户评价
10.0 分
高于100%
本商圈小区
居住体验
小区周边各项生活配套设施比较齐全，生活便捷度较高。小区安保措施比较完善，能够较好的保证居民的安全。小区居民彼此较为熟悉，相处和睦。整体来说，居民在此居住比较舒适。
业主特征
小区内年轻人居多，多为上班族，此部分居民文化水平较高，作息时间较规律。小区内也有较多小孩，平时由家里老人代为照顾，天气好的时候在小区公共区域玩耍晒太阳。
入住须知
分
物业费
- 0.5元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯4.78元/m³
- 第二阶梯6.67元/m³
- 第三阶梯12.34元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.52元/度
- 第二阶梯0.57元/度
- 第三阶梯0.82元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.68元/m³
- 第二阶梯2.88元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费